英國學生房地產市場正火速上升－齊天大聖

英國學生房地產市場正火速上升過去20年間，前往英國的國際學生人數已經增加了一倍之多，但是專門為學生建造之學生住房卻沒有相對增加，這種現象造成了學生只好跟一般家庭去爭搶普通的住宅公寓。

而即使學費不斷的增漲，國際學生簽證限制也不斷，但根據UCAS調查顯示，申請英國大學的學生數量還是較去年同期增加了3%。

此外，學生住宿的習慣正在產生變化。傳統的學生住房往往已經過時或者位置不適合，現今的國際學生比起市場上傳統的sharing house。(公寓分租)，更有意願住在專門為學生建造之學生宿舍。

然而倫敦的房地市場已趨近於飽和，建商看準商機而在其他城市名校地區投資興建，學生套房如雨後春筍般地冒出。套房家具設備齊全、物管完善，且由於這樣的條件往往都靠近校區地點，學生出租率極高，投資客紛紛將注意力放在這樣的物件上。

學生住房諮詢CBRE的Jo Winchester很主張倫敦以外區域的發展。因為在這些城市還有許多進駐的空間，像是Leeds、Manchester和Newcastle，位置極為重要

學生宿舍高達9.2%之投資報酬率，已經在國際市場掀起了一股風潮，英國學生宿舍目前正處於供不應求之狀態，且房價剛於今年初跌落谷底，現不進場，何時才要進場呢？

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